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衡阳市幕墙玻璃更换维修,经验丰富

2022-08-16 05:12:01 50次浏览

价 格:面议

玻璃幕墙在实际使用过程中,漏水是业主能够直接感受到和日常烦恼的质量问题,多年来已成为玻璃幕墙中常见的弊病之一。

一、屋顶玻璃幕墙漏水

漏水应该是屋顶上面的玻璃幕墙背面连接处不够密封。此楼主体是单元式幕墙,高出屋顶约20米的玻璃幕墙采用的框架式明框玻璃幕墙!我们从现场查看的情况来看,主要原因是玻璃幕墙背面连接处不够密封,就靠胶条密封,雨水就从密封胶条渗漏到横梁,再沿铝主柱往下流。

可能是明框玻璃幕墙雨水渗漏所致,屋顶玻璃幕墙彻底的解决方案应采用断开的防水构造措施。

二、明框玻璃幕墙漏水

解决方案:铝压块应通长,有效控制打胶质量;其次采用推广使用密封胶加胶带的缝隙处理做法。

三、玻璃幕墙可开启部分漏水

解决方案:1、仍然根据等压防水的原理,在窗顶部位设置了一条压缩型的挡水密封胶条,这样避免了雨水直接接触到开启窗的密封胶条,进一步有效地提高了开启窗的水密性。2、慎用挂钩式隐框上悬窗,很多人不会使用风撑,使尽力气拉风撑,把窗上面的限位块顶坏,整个玻璃开启扇掉到楼下的事故就有几起。3、明框玻璃幕墙窗下部也是个防漏水的关键部位,应采用铝通填充并镶嵌胶条打上密封胶。

四、单元玻璃幕墙漏水

1、单元幕墙的三道密封线

⑴尘密线 ⑵水密线⑶气密线

2、单元幕墙防水机理分析

弱环节是四个单元的“+”字缝,这是单元式幕墙能否成功防水的关键,目前比较成功的解决方案有横滑式和“+”字交叉密封结构等,这里不再熬述

实际工程中出现的“横锁”单元幕墙,不得不用“塞棉花团子"打密封胶来解决插芯无法遮住的缝隙,没有任何排水线路来保证其水密性能,其它性能也不要说了!这种单元幕墙肯定是漏水的!

五、幕墙与墙体连接处漏水

1、幕墙与墙体连接处怎样处理才能不易漏水。

2、一道防水防不住,两道防水才,三道防水要考虑。

六、小结

导致幕墙渗水与漏水的基本条件有三个:有孔隙存在;有水的存在;有渗水裂缝的压力差存在。

五、文明施工

1、严格遵守国家、北京市有关文明施工的规定,认真贯彻业主有关文明施工的各项要求,制定出以“方便居民生活,利于生产发展,维护环境卫生“为宗旨的文明施工措施,达到文明工地标准。

2、加强宣传教育,统一思想,使全体职工认识到文明施工是企业形象、队伍素质的反映,是生产的保证,提高员工文明施工的自觉性。

3、施工现场坚持工完料清,垃圾杂物集中堆放,及时清运,施工废水处理达标后排到指定市政污水排放设施。

4、进场材料、成品、半成品等分门别类,堆放整齐,施工用设备指定专人保养,保持运行正常,机容整洁。

5、进入施工现场人员一律戴帽。

6、尽可能使用低噪音设备或采取降嗓音措施,减少嗓音对周边环境的影响。

玻璃幕墙的维护工作是什么?

1.做好玻璃幕墙维修准备和审核图纸。

1)检查设计图纸是否完整。

2)检查设计图纸与说明书内容是否一致,设计图纸与设计图纸各部分之间是否存在矛盾或错误。

3)检查建筑图纸、结构图、幕墙设计施工图的几何尺寸.坐标.标高.说明等一致性及技术要求是否正确。

4)现场检查,确认土木工程质量是否符合幕墙施工要求。

5)检查幕墙工程的生产工艺和技术要求。

6)检查幕墙各部件的强度。刚度和稳定性是否符合要求,设计图纸中涉及的项目是否复杂。幕墙分项施工难度和技术要求高,确定现有施工技术水平和管理水平是否能满足工期和质量要求,并采取可行的技术措施确保。

7)确定工期,分阶段分批施工或交付的时间和顺序;明确工程中使用的主要材料.设备数量.规格.来源及供应日期。

8)明确建筑.设计.土建与建设单位的合作关系,明确建设单位提供的施工条件。

二、玻璃幕墙维修准备工作调查分析。

(1)自然条件调查分析:温度.降雨.降雪.雷电.沙尘暴等天气条件;冬雨季节等。

(2)技术经济条件调查分析:当地现有材料现状;甲方供应材料;当地能源和交通状况;当地劳动力和技术水平;当地生活供应、教育和医疗卫生;当地消防、公安、环境保护等

(3)编制施工图纸和预算。

(4)制定建筑组织设计。

(5)幕墙施工单位和幕墙施工单位技术人员分别进行技术交底。

怎样避免玻璃幕墙横梁的倾斜。

早些时候的玻璃幕墙工程,都是用打孔,打好铝角码后,先用不锈钢螺丝将铝角码钻孔表面固定在立柱上,随后,用埋头螺钉将铝角码的攻丝平面固定横梁,但此种连接存在缺点:一是螺钉暴露,二是限制了横梁的伸缩变形,三是立柱壁厚决定不适宜使用螺钉传力(少局部加厚立柱)。好处是玻璃安装好后,基本不会出现横梁因重力而发生外倾。而且如今由于建筑设计要求的不断提高,对横梁螺钉外露的做法基本上没有得到承认。所以,横梁多采用螺栓槽孔或插腔铝角码连接,而连铝角码与立柱也基本上都是不锈钢螺栓,这种立柱及铝角码可先钻入,再用螺栓穿入固定,这儿有两个安装间隙,一是横梁插入腔与铝角码之间,二是铝角码固定螺栓与立柱之间。另外,加工误差较大,造成横梁与立柱之间存在一定的扭转间隙,当玻璃安装完毕后,会产生横梁倾斜。若为框,也会出现外饰盖不共面。我Z近比较关注这一现象,请大家广发评论,以期找到经济合理的方法。

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