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长沙市大厦玻璃幕墙玻璃更换漏水维修,共同推动行业的良性发展

2023-02-02 12:18:01 122次浏览

价 格:面议

玻璃幕墙在实际使用过程中,漏水是业主能够直接感受到和日常烦恼的质量问题,多年来已成为玻璃幕墙中常见的弊病之一。

一、屋顶玻璃幕墙漏水

漏水应该是屋顶上面的玻璃幕墙背面连接处不够密封。此楼主体是单元式幕墙,高出屋顶约20米的玻璃幕墙采用的框架式明框玻璃幕墙!我们从现场查看的情况来看,主要原因是玻璃幕墙背面连接处不够密封,就靠胶条密封,雨水就从密封胶条渗漏到横梁,再沿铝主柱往下流。

可能是明框玻璃幕墙雨水渗漏所致,屋顶玻璃幕墙彻底的解决方案应采用断开的防水构造措施。

二、明框玻璃幕墙漏水

解决方案:铝压块应通长,有效控制打胶质量;其次采用推广使用密封胶加胶带的缝隙处理做法。

三、玻璃幕墙可开启部分漏水

解决方案:1、仍然根据等压防水的原理,在窗顶部位设置了一条压缩型的挡水密封胶条,这样避免了雨水直接接触到开启窗的密封胶条,进一步有效地提高了开启窗的水密性。2、慎用挂钩式隐框上悬窗,很多人不会使用风撑,使尽力气拉风撑,把窗上面的限位块顶坏,整个玻璃开启扇掉到楼下的事故就有几起。3、明框玻璃幕墙窗下部也是个防漏水的关键部位,应采用铝通填充并镶嵌胶条打上密封胶。

四、单元玻璃幕墙漏水

1、单元幕墙的三道密封线

⑴尘密线 ⑵水密线⑶气密线

2、单元幕墙防水机理分析

弱环节是四个单元的“+”字缝,这是单元式幕墙能否成功防水的关键,目前比较成功的解决方案有横滑式和“+”字交叉密封结构等,这里不再熬述

实际工程中出现的“横锁”单元幕墙,不得不用“塞棉花团子"打密封胶来解决插芯无法遮住的缝隙,没有任何排水线路来保证其水密性能,其它性能也不要说了!这种单元幕墙肯定是漏水的!

五、幕墙与墙体连接处漏水

1、幕墙与墙体连接处怎样处理才能不易漏水。

2、一道防水防不住,两道防水才,三道防水要考虑。

六、小结

导致幕墙渗水与漏水的基本条件有三个:有孔隙存在;有水的存在;有渗水裂缝的压力差存在。

幕墙维修保障措施

体系

1、执行国家有关施工的规定,建立健全保证体系,实行“事故易发点”控制制度,把事故隐患消灭在萌芽状态,实现生产。

2、对施工操作人员进行教育,使施工人员对所使用的材料性能及措施有较的了解,并在操作中严格执行劳动保护制度。

3、高空作业时,必须佩戴帽,系好绳,禁止酒后作业。

4、施工完毕,未用完的稀料及易燃品应及时清理保存。

5、施工人员必须戴帽方可进入施工现场,不得从高处向下抛物。

消防措施

1、配备必要的消防器材,熟练掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法。

2、消除一切可能造成火灾、爆炸事故的根源,施工现场严禁吸烟,严格控制火源。

3、严格管理稀料,在使用过程中有专人负责。

五、文明施工

1、严格遵守国家、北京市有关文明施工的规定,认真贯彻业主有关文明施工的各项要求,制定出以“方便居民生活,利于生产发展,维护环境卫生“为宗旨的文明施工措施,达到文明工地标准。

2、加强宣传教育,统一思想,使全体职工认识到文明施工是企业形象、队伍素质的反映,是生产的保证,提高员工文明施工的自觉性。

3、施工现场坚持工完料清,垃圾杂物集中堆放,及时清运,施工废水处理达标后排到指定市政污水排放设施。

4、进场材料、成品、半成品等分门别类,堆放整齐,施工用设备指定专人保养,保持运行正常,机容整洁。

5、进入施工现场人员一律戴帽。

6、尽可能使用低噪音设备或采取降嗓音措施,减少嗓音对周边环境的影响。

明框玻璃幕墙漏水。

解决方案:铝压块应通长,有效控制胶水质量;其次,采用密封胶和胶带的间隙处理方法。

3.玻璃幕墙可打开部分漏水。

解决方案:1。根据等压防水原理,在窗顶设置压缩水密封条,避免雨水直接接触开窗密封条,进一步有效提高开窗的水密性。2.小心使用挂钩隐藏框架上的窗户,很多人不会使用风支撑,尽量拉风支撑,窗上限块顶部坏,整个玻璃打开楼下有几起事故。防水框架玻璃幕墙窗下也是泄漏的关键部位,应填充铝通道,并用密封胶填充。

4.单元玻璃幕墙漏水。

1.单元幕墙的三条密封线。

(3)气密线。

2.单元幕墙防水机理分析。

弱环节是四个单元的+字缝,是单元幕墙成功防水的关键。目前比较成功的解决方案有横滑和+字的交叉密封结构,这里就不说了。

实际工程中的“横锁”单元幕墙必须用“塞棉球”密封胶解决插芯无法覆盖的间隙。没有排水线来保证其水密性能,更不用说其他性能了!这种单元幕墙必须漏水!

5.幕墙与墙体连接处漏水。

1.如何处理幕墙与墙体的连接,不易漏水。

2.一道防水不能防止,两道防水,三道防水要考虑。

六.小结

幕墙渗漏的基本条件有三个:有孔;有水;有渗水裂缝的压差。

版权所有:湖南江高建筑幕墙更换工程有限公司(ID:35103093) 技术支持:周能亮

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